売地 宇都宮市 戸祭町 (東武宇都宮駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 2,100万円 最適用途 住宅用地
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩32分
所在地 栃木県宇都宮市戸祭町
土地面積 公簿 261.83㎡ 坪数 79.20坪 坪単価 26.52万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
コンビニやドラッグストアやスーパーが徒歩圏内で利便性の良い戸祭町の閑静な住宅街です。旗状の土地になっていますが、通路部分の幅が約５ｍありますので、車も入りやすく広いです。

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市戸祭町
    物件種目 売地
    価格 2,100万円 坪単価 26.52万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 八幡山風致地区北地区に該当するため、建蔽率は４０％になります。
    高さ制限１０ｍです。
    土地面積 公簿 261.83㎡ 坪数 79.20坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 東6.0m 私道 接面5.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6987063916 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2025/07/19 次回更新予定日 2026/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    佐野エステート(株)　エイブルネットワーク佐野店

    交通：
    ＪＲ両毛線／佐野
    住所：
    栃木県佐野市鐙塚町４５－１　
    TEL：
    0283-21-6600
    FAX：
    0283-21-5400
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４４３５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。